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文章来源:xiaoxiaomomo    发布时间:2019-12-06 12:44  【字号:      】

4个城市比较“奇怪”,房价和大部分城市不同,这是为什么?

今年的房市是一个什么样的趋势呢?可能大家关注房地产的就会知道,今年房地产基本上是从一个稳定的趋势发展的,但是有几个城市却比较奇怪,它的房价是在上涨,这是因为什么呢?

这可能是让很多小伙伴非常疑惑的,其他地方的房价都在降价,并且降价之后还不容易卖出去,而有的城市为什么还敢涨价呢?其实说到的这几个城市就是南阳、唐山等几个城市,因为这几个城市它的人口是比较多的。

人口比较多的城市,对于房子的需求量肯定也是比较大的,并且像这些城市他们城镇化的速度还比较慢,因此肯定是需要房子的,而且在这些城市想要结婚也得需要一套婚房,因此因为需求量比较大,所以房价还在呈上涨的趋势。

而众所周知的,我们的房价肯定也是和人口息息相关的,如果当地的人口比较多,而住房没有满足到人口的需求,像这种情况下大家在购房上还有一定的热情,而房价当然也会随之上涨。

不仅如此,在这样的城市,如果仅仅是因为人口过多而房价就持续上涨大家应该也不相信,其实还有一个原因,就是因为当地的土地非常贵。

大家都知道修房子都是需要有土地的,而土地基本上都是需要进行拍卖得来的,如果在拍卖的时候土地价格过高了,这样肯定是会影响到整体的预算的,如果一开始成本都高了起来,房价怎么可能不上涨呢?

只不过这些城市也同样面临着一个问题,就是人口流失的问题,大家都挤在一个城市,就业机会就比较少,而且在住房上也存在非常多的矛盾,因此像这样的城市就会有很多小伙伴考虑去外省工作。

去外省会有更多的工作机会,如果是在本省工作那么竞争压力是非常大的,而像这样的城市人口本来就比较多了,而外来的流入人口也会比较少,像这样的情况下,很多有能力的人可能就会去发展空间更好的城市。

其实这对于这样的城市来说,也不见的是一件好事,人口虽然多,我们说人多力量大,但是人多了竞争也是比较大的,如果没有新的血液注入一个城市,这个城市想要发展得好也是比较难的,所以房地产的发展其实也是在反映一个城市的发展,而现在国家已经在开始进行调控了,相信中国的房地产会越来越好。




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